Commerce à 13127 Vitrolles à vendre de 185 m²

Pierre Gestion et Conseils vous propose entre Marseille et Aix en Provence : Un fonds de commerce de restaurant traditionnel avec parking commun.
RESTAURANT DU MIDI ET WEEK-END
Local commercial d'une surface totale de 185m² rectangulaire dont facile à agencer.
Nombreuses baies vitrées. Salle lumineuse de 60 couverts, Grand Bar, Espace bureau.
Très belle terrasse ensoleillée de 50 couverts. Restaurant en excellent état, aucuns travaux à prévoir aux normes PMR. Linéaire vitrine 9 mètres.
Cuisine professionnelle et fonctionnelle entièrement équipé. FOUR à BOIS. Matériel de qualité, entièrement à gaz. Grosse extraction + extraction four à bois aux normes.
BELLE VISIBILITE ! Emplacement stratégique. Clientèle professionnelle le midi et résidentielle le soir. Soirée à thème également. Stationnement très facile devant le restaurant.
Ouvert actuellement du lundi au samedi uniquement les midis et vendredi et samedi soir. Fermé dimanche. Possibilité d'ouvrir 7j/7j midis et soirs.
Moyenne de 30 couverts le midi et 30 couverts le soir.
Ticket moyen : 20 € le midi et 30 € le soir.
Bail 3/6/9. Renouvellement 03/05/2027.
Destination du bail : RESTAURANT EPICERIE FINE
Loyer annuel : 24 720 €/an HC
Charges locatives : 708 € /an
Effectif salarial : 2 employés (1 Cuisinier en CDI 2019 et 1 Serveur en CDD)
Surface totale : 185m² (cuisine 63m²)
Surface commerciale : 110m²
CA 2021 : 194 000 € (2eme année Covid)
CA 2022 : 230 000 € (Bilan en cours)
Prix : 169 000 € HT FAI
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix.
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