Commerce à 13300 Salon-de-Provence à vendre de 300 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Restaurant traditionnel, spécialités provençales et grillades au feu de bois, situé à Salon de Provence dans un environnement commercial et artisanal, à proximité de grandes enseignes.
Surface totale de l'établissement 300 m² + terrasse de 250 m² environ, sur un terrain de plus de 1000 m².
Grande salle de restauration climatisée à la décoration soignée accueillant 70 couverts.
Bar, espace salon, salle de réception (mariage, séminaire).
Grande cuisine professionnelle équipée en matériel pro CHR comprenant espace cuisson, préparation, plonge, chambre froide, réserve de stockage.
Très grande terrasse ombragée de 250 m² environ pouvant accueillir plus de 120 couverts.
Cuisine d'été extérieure.
Grand parking privé réservé à la clientèle.
Le restaurant est ouvert toute l'année, du lundi au samedi. Fermé le dimanche.
100 couverts/jour, ticket moyen 45 €.
Chiffre d'affaires moyen : 850 000 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 112 000 €.
Excellente rentabilité, résultats nets bénéficiaires.
Affaire saine et rare de par son chiffre d'affaires, son compte de résultats et de son emplacement.
Bail commercial de 9 ans.
Loyer : 51 000 €/an.
Taxe foncière à la charge du locataire : 3 985 €/an.
Charges : 16 000 €/an (eau, gaz, électricité).
Dossier complet et photos sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Disponible 7 jours sur 7.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731168)

Prix de vente : 663 000 €

• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Année de construction: 1960
• Jardin
• État du bien: Bon état
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Fonds de Commerce