Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

Cession du fonds de commerce.
Restaurant traditionnel avec très grande terrasse et parking clients privé, situé à Salon de Provence.
Grande salle de restauration climatisée accueillant 70 couverts.
Très grande terrasse ombragée et arborée de 250 m² environ pouvant accueillir plus de 120 couverts.
Grande cuisine professionnelle équipée en matériel pro CHR comprenant espace cuisson, préparation, plonge, chambre froide, réserve de stockage.
Cuisine d'été extérieure avec barbecue argentin.
Espace salon, bar, salle de séminaire.
Grand parking privé réservé à la clientèle.
Surface totale de l'établissement 300 m² environ + terrasse de 250 m² environ, sur un terrain de plus de 1 000 m².
Le restaurant est ouvert toute l'année, du lundi au samedi. Fermé le dimanche et jours fériés.
100 couverts/jour, ticket moyen 45 €.
Chiffre d'affaires 2021 : 600 000 €
Excédent Brut d'Exploitation : 173 000 €.
Excellente rentabilité, résultats nets largement bénéficiaires.
Bail commercial de 9 ans.
Loyer : 4 256 €/mois HT HC.
Charges : 1 250 €/mois environ comprenant l'eau, le gaz et l'électricité.
Taxe foncière à la charge du locataire : 3 985 €/an.
Atouts de l'établissement :
La capacité d'accueil de près de 200 couverts.
La possibilité d'organiser des événements.
L'emplacement et l'environnement.
La très grande terrasse arborée et le parking privatif.
L'affaire est saine et rare sur le secteur de par ses perspectives d'exploitation.
Dossier complet et photos sur demande contre signature d'un engagement de confidentialité.
Profil acquéreur : Manager d'équipe idéalement dans le secteur de la restauration.
Capacités de financement des acquéreurs requises avant toute transmission du dossier.
Visite sur RDV uniquement, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude des clients de l'établissement.
Disponible 7 jours sur 7.
Visite live à distance possible.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.763962)

Prix de vente : 500 000 €

• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Année de construction: 1960
• Jardin
• État du bien: Bon état
• Chambre froide
• Espace de stockage
• Fonds de Commerce