Cession du fonds de commerce.
Fleuriste décorateur situé dans le centre-ville de Salon de Provence sur une place de grande affluence, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles …
Quartier animé, flux passant à forte fréquentation.
Boutique en angle de rue avec très grand linéaire de façade de 24 ml.
L'établissement propose des fleurs coupées, plantes, bouquets, compositions florales décoratives pour événements et objets de décoration.
Ce fleuriste est reconnu en tant qu'artisan décorateur floral de salles de réception et d'événements.
Sa clientèle est locale, fidélisée et compte des clients professionnels.
Etablissement d'une surface totale de 125 m² environ, situé au RDC d'un bâtiment d'habitation et en angle de rue.
Linéaire de façade en angle de 24 mètres environ avec plusieurs vitrines.
Espace de vente - boutique très lumineux dans un style moderne et climatisé.
Grand comptoir de préparation de bouquets et de compositions florales.
Arrière boutique composée d'un espace buanderie, réserve, vestiaires, d'une chambre froide de 7 m² environ et d'un bureau.
Bail commercial de 9 ans, prochain droit eu renouvellement en avril 2028.
Destination du bail : Vente de fleurs, plantes, objets de décoration.
Loyer : 2 500 €/mois HT HC, payable mensuellement (assujetti à la TVA).
Provision de charges locatives : 12 €/mois HT.
Provision annuelle sur la taxe foncière, à la charge du locataire : 1 565 €/an HT.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
L'établissement est tenu par le Gérant, 1 salarié + 1 apprenti.
Vente pour raison de départ à la retraite du Gérant.
Chiffre d'affaires 2021 : 245 000 €.
Les atouts du commerce :
Le linéaire de façade de 24 ml en angle de rue.
L'emplacement, la commercialité.
La réputation.
Les perspectives de reprise et de croissance.
Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
Stéphanie THUILLIER
Conseiller spécialiste Commerces et Entreprises - Capifrance
Karen MEZENCE
Conseiller immobilier spécialiste du secteur Salon de Provence - Optimhome
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 144€ soit 12€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797624)
