Commerce à 13300 Salon-de-Provence à vendre de 160 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose à la vente un immeuble avec cession de fond de commerce d'une chocolaterie. L'immeuble est composé d'un local commercial emplacement PRIME, en bon état, d'une surface d'environ 30m² en RDC, d'une cave en sous sol d'environ 20m² et d'une réserve au 1er étage de 30 m² (transformable en appartement). Grande vitrine sur rue.
Au 2eme et 3eme étages, deux T2 de 50m² chacun actuellement loués 550 euros par appartement.
Situé plein centre ville de Salon de Provence, sur le cours principal. Cet immeuble bénéficie donc d'une grande attractivité.
Fond de commerce chocolaterie ou DAB : 100 000 euros
Immeuble : 600 000 euros
Achat fond de commerce et murs non dissociables.

Plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité. Sur le cours principal de Salon de Provence.
Un local commercial, une cave, une réserve et deux appartements.
- local commercial de 30m² environ en RDC
- caractéristiques du local :
- carrelage
- éclairage LED
- accès réserve de 30m² environ au 1er étage par escalier
- accès cave de 20m² environ en sous sol par escalier
- climatisation réversible
- point d'eau
- grande vitrine sur axe principal
- 2 appartements T2 au 2eme et 3eme étages
- Toiture refaite
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Nombre de vitrines : 1
Angle de rue : oui
Réserve :30 m²
Cave :20 m²
Sanitaires : oui