Commerce à 13480 Cabriès à vendre de 550 m²

Plan-de-Campagne / Droit au bail / Local commercial
Votre agence OrpiPRO Sainte Victoire vous propose cette cession de droit au bail concernant un local commercial situé au c?ur de la zone de Plan-de-Campagne.
Opportunité rare à la vente, nous vous présentons ce local commercial d'environ 550 m² comportant une grande surface de vente d'environ 350 m² et d'une réserve d'environ 200 m², composée d'une zone d'entreposage et d'un espace bureaux.
En parfait état, le local offre de très belles prestations : climatisation réversible, façade en bardage aluminium, éclairage de qualité, rideau métallique, accès poids lourd, accès PMR. Le local bénéficie d'une vitrine de 20 mètres ainsi que d'un parking clientèle.
Visible depuis l'A54 en direction d'Aix-en-Provence et de Marseille.
Le prix publié inclut des honoraires hors taxes.
Conditions financières :
- Prix de cession : 352 000 euros hors taxes,
- Loyer annuel hors charges , hors taxes : 5 024,54 euros,
- Honoraires agence : 10% hors taxes.

Prix de vente : 352 000 €

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Rideau métallique

• Lumineux
• Vitrine
• Linéaire de façade: 20,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage