Commerce à 13800 Istres à vendre de 70 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local commercial ou d'activité situé en plein centre-ville d'Istres, à proximité des commerces.
Cession des murs commerciaux.
Emplacement n°1bis.
Surface totale 70 m² (loi carrez) au rez-de-chaussée et de plain-pied.
Baie et porte d'entrée vitrées.
Linéaire de vitrine 5 mètres.
Climatisation réversible.
Sanitaires (WC, lavabo).
Rideaux métallique électriques.
Idéal profession libérale, cabinet médical, paramédical, institut, magasin spécialisé, boutique tout type d'activité (hors restauration), atelier, ou investisseur.
Travaux, rafraîchissement à prévoir.
Taux de rentabilité brut après travaux 10%, rendement basé sur le précédent loyer (1200 €/mois).
Libre de toute occupation.
Taxe foncière : 857 €/an.
Pas de charge de copropriété.
Disponible 7 jours sur 7.
Exclusivité.
Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.720283)

Prix de vente : 102 000 €

• Climatisation

• Année de construction: 1948
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• État du bien: Bon état
• Vitrine
• Pied d'immeuble
• Linéaire de façade: 5,00 m