Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Restaurant-Pizzeria situé dans la zone commerciale Les Craux d'Istres.
A proximité immédiate de très nombreuses enseignes hyper marché, magasins de sport, magasins de bricolage, garages et concessions automobiles, chaînes hôtelières, générant un flux de clientèle important.
A proximité également de la base militaire (Armée de l'air, Pôle aéronautique, Dassault aviation) générant une clientèle de groupe régulière en semaine.
Surface totale d'exploitation 100 m² + terrasse 60 m² environ.
Salle de restauration climatisée de 56 m² avec comptoir/bar tout équipé, accueillant 46 couverts.
Terrasse aménagée de 60 m2 environ accueillant 30 couverts supplémentaires.
Cuisine avec matériels Pro CHR (2 fours à pizza, fourneaux, plancha, friteuses, comptoir de préparation inox, comptoir avec bacs inox et plan de travail en granit pour la préparation des pizzas).
Arrière-cuisine avec machine à pétrin, plonge 2 bacs, réfrigérateur industriel, congélateur.
Réserve de stockage, cave à vins de 15 m² environ avec réfrigérateur et congélateur supplémentaires.
Local technique gaz.
Sanitaires H/F.
Cheminée.
Eclairage et enseignes lumineuses Led.
Alarme, caméra de surveillance .
Climatisation réversible.
Mobilier et matériels compris (comptoir, machine à café, tables, chaises …).
ERP catégorie 5 - Licence 3.
Accès PMR.
Parking clients.
Cession de fonds de commerce.
Bail commercial 9 ans, échéance 25/06/2023.
Loyer : 1067 €/mois HC.
Eau, gaz : 75 €/mois.
Electricité : 219 €/mois.
CA 2019 HT : 257 000 € / EBE : 69 000 €.
CA 2018 HT : 242 000 € / EBE : 48 000 €.
CA en progression constante. Excellente rentabilité. Résultats nets bénéficiaires.
L'établissement profite d'une bonne notoriété et est très bien noté.
En activité depuis plus de 6 ans, le restaurant marche très bien aussi en soirée vendredi-samedi avec une clientèle régulière, mieux vaut réserver !
Accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel, passionné par son métier.
Raison de vente : départ à la retraite du couple de gérants.
Pas de reprise de salarié.
Profil idéal des repreneurs : couple de restaurateurs dynamiques. Restaurant prêt à travailler.
Capacité de financement : apport conseillé 40% du prix de vente + garanties bancaires.
Disponible 7J/7.
Visite live à distance possible.
Dossier complet sur demande et contre signature d'un engagement de confidentialité.
Exclusivité - Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces & Entreprises.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.681375)
Prix de vente : 182 000 €
Bus : 5 MIN, Gare : 3 KM
