Commerce à 13800 Istres à vendre à partir de 130 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en investissement avec une très belle rentabilité locative, un immeuble situé dans la zone d'activité du Tubé à Istres, composé de :
Au RDC: un local commercial de 130m² et un local d'activité de 150m² pour un loyer total de 21 600 euros HT / an.
Au 1er étage : 4 appartements, un T4 de 130m² avec terrasse, un T4 de 90m² avec cave de 30m² et deux appartements T3 de 60m² avec 30m² de cave chacune. Présence d'une cave supplémentaire de 25m². Loyer annuel pour les 4 appartements : 37 440 HT.
Entièrement loué en dehors du local commercial de 130m² et de l'appartement T4 de 90m².
Possibilité de transformer 3 appartements en bureaux s'ils se libèrent.
Rentabilité locative : 9,72%
Prix de 607 000 euros HD et hors honoraires agences

4 appartements et 2 locaux commerciaux