Commerce à 14000 Caen à vendre de 71 m²
Référence : 2220400119130
Commerces
71 m2
14000 Caen
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
iad France - Jean-Christophe Chat (06 60 44 10 14) vous propose : EMPLACEMENT 1er : (14000 CAEN)
Fonds de commerce : Cave à vins et alcools - Epicerie fine
Idéalement situé !
'Possibilité d'achat des murs '
70 m2 environ de surface totale de plein pied :
- 56 m2 environ de surface commerciale
- 15 m2 environ de réserve (possibilité d'ouvrir)
- Parking privé sécurisé, accès depuis la boutique par porte
blindée
- Stationnement devant
- Vitrine de 7 mètres linéaire
- Rideau métallique plein
- Frigo à bouteilles + frigo + lave vaisselle verres
- Vidéo surveillance
- Climatisation réversible
Fort potentiel de développement
Clientèles de quartier et étrangère, de belles qualités.
Pas de reprise de personnel
Bail : 3/6/9 Neuf à venir
Loyer actuel : 1295 euros HT HC/mois
CA 2021 : 185 000 euros HT
CA 2020 : 163 000 euros HT
CA 2019 : 149 000 euros HT
Les plus : Beau potentiel de développement - Possibilité d'achat des murs - Quartier alimentaire - Configuration adaptable - De plein pied
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chat (ID 44908), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 500378849
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Pied d'immeuble
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