Disponibilité : 01/10/2022

Situé dans le centre de Lisieux à coté de coiffeurs, 2 fleuristes, restaurants, agence immobilière ; Agent d'assurance, pharmacie etc…
Le magasin fait une surface de 80 m² dont 25 m2 de réserve, wc et 1 cave. Il y a quatre vitrines offrant un linéaire de façade de 18 m. L'ensemble du magasin a été refait complètement il y a 7 ans,
faux plafonds, électricité, revêtement de sol (carrelage), aménagement divers etc…
accessibilité facile grâce aux nombreux parkings face au local et un fort visuel grâce aux grandes vitrines ; passage automobile:10.000 voitures/jour.

Prix de vente : 160 000 €

Honoraires vendeur : 2 000 € HT
Charges de copropriété : 100 € HT
Taxe foncière : 850 € HT/an

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1970
• Sol: Carrelage
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Murs libres
• Linéaire de façade: 18,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 80,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble

LISIEUX: tilleuls (soit 2 min à pied)
LISIEUX: grand jardin (soit 10 min à pied)