Hôtel 3 étoiles de charme de 13 chambres climatisées dont une suite, sur plus de 600m2 de bâtiment avec ascenseur, espace bien-être jacuzzi et sauna, jardin d'agrément, parking privé fermé et garage, situé au centre de Mauriac (Cantal-15) à vendre au prix de : Fonds de Commerce 168 000€ + Murs indissociables 369 600€ = 537 600 € frais d'agence inclus en vente murs et fonds indissociables.
L'affaire en bref :
- Emplacement n°1 en hyper centre de Mauriac avec parking privatif fermé et jardin d'agrément
- 13 chambres de charme classées 3 étoiles et climatisées
- Hôtel entièrement rénové - Pas de travaux à prévoir
- Espace Bien-Être privatisable composé d'un Sauna Traditionnel et d'un Jacuzzi
- Etablissement aux normes et disposant d'un ascenseur
- Pas de personnel à reprendre et logement sur place
Le CA, le TO et l'EBE sont bons et dans la moyenne de la catégorie. Il y a beaucoup de leviers de développement identifiés pour améliorer nettement la rentabilité de cet établissement.
L'hôtel ne dispose pas de restaurant sur place ni de licence IV et il y a une possibilité de développer une petite restauration à base de produits régionaux à servir sur place.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible chaud / froid et complété par une chaudière à condensation récente et économique au gaz (citerne). L'hôtel est raccordé au tout à l'égout et le coût des énergies (Eau, Gaz, Electricité) ne représente que 6% du CA actuel. Toutes les menuiseries sont récentes et en double vitrage avec volets roulants électriques.
C'est un COUP DE COEUR assuré pour ce très bel établissement en parfait état disposant d'un superbe espace bien-être privatisable.
Affaire à reprendre idéalement par une personne seule ou un couple en reconversion.
Un dossier complet avec Photos, Vidéo, Eléments Techniques et Eléments Financiers est adressé par email après un premier entretien téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 173 086 - Greffe de LIMOGES) Thibaut SIMONET Entrepreneur Individuel 06 33 79 97 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783547)
