Bail : 3/6/9
Actif d'une surface de 1 190 m² situé dans la zone commerciale "Des Montagnes" à Champniers, proche de la ville d'Angoulême dans le département de la Charente (16).Prix de vente : 1 620 000 €
Prix au m² : 1 361 € HT-HC
Loyer : 101 € HT-HC / m² / an
Loyer au m² : 8 € HT-HC
Honoraires acquéreur : 48 600 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 221 € HT/an
Prix Net Vendeur HT : 1 620 000 €
Bail : 3/6/9 (01/10/2016)
Total loyer annuel HT/HC : 120 756 €
Prix HT du m² / an : environ 101.48 €
Dépôt de garantie HT : 30 189 € (3 mois de loyer HT)
Charges annuelles : 5 216.45 € (à charge preneur)
[Entretien des espaces verts, Assurance, Maintenance toiture et Divers]
Taxe Foncière 2019 : 7 221 (à charge preneur)
Honoraire TTC : 58 320 (3% a charge acquéreur)
Rentabilité : 6.75% (acte en mains)
Zone Commerciale " Des Montagnes "
Bâtiment de plain-pied
Façade bien entretenue
50 places de parking dont 2 PMR
