ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose la cession de ce fonds de commerce de restauration rapide installé à proximité de la Place de Verdun, comprenant : - UN LOCAL : en pied d'immeuble d'une petite copropriété, le lot 6 d'une surface carrez de 76.51 m², grande vitrine, porte ERP/PMR, une salle de restauration avec 24 places intérieures, une terrasse de 16 places en amodiation (910 euros en 2019), le tout entièrement refait en 2019 - UN BAIL : commercial ayant débuté le 1er janvier 2016 pour une durée de 9 années entières et consécutives pour se terminer le 31 décembre 2025, destination RESTAURANT, loyer annuel 12 879 eurosHT, charges de copropriété 75.61 euros, taxe foncière 58.91 euros à charge preneur, révision selon ILC du 2è Trimestre 2015, valeur 108.38, dépôt de garantie 2400 euros. - FONDS DE COMMERCE : reprise du fonds sans le concept en place mais avec tout le nécessaire en matière d'hygiène et de sécurité sanitaire, prévisionnel 3 ans CA moyen depuis 3 ans 230 Keuros avec l'ancien exploitant, 1 salarié CDI 39 h, dossier complet sur demande Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 16196 euros.
Disponibilité : Immédiate
