ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose cette location avec cession de droit au bail en centre-ville emplacement n°1, comprenant : - UN LOCAL COMMERCIAL : dans une petite copropriété lot n°2 avec les 590/1000è des parties communes générales, local d'une surface de vente 28 m² environ, tout en vitrine, et le lot n°14 et les 110/1000è des parties communes générales, une cave saine et ventilée accessible uniquement par le local d'une surface de 25 m² environ avec le bloc sanitaire WC, - UN BAIL COMMERCIAL : ayant débuté le 1er novembre 2016 pour une durée de 9 années entières et consécutives, destination nominative PRÊT-A-PORTER ET ACCESSOIRES DE MODE, cession du bail isolé avec l'accord du bailleur, loyer annuel 20 540 euros loyer non soumis à TVA, révision du loyer selon ILC du 2T 2016, caution bancaire de 6 mois, charges locatives par provision mensuelle 60 euros/mois sans TVA, dépôt de garantie 3 mois, VALEUR LOCATIVE : 750 euros/m²/an Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.
Disponibilité : Immédiate
