Commerce à 17000 La Rochelle à vendre de 1 000 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LIBRE DE TOUT OCCUPANT idéalement placé le long de la rocade, belle visibilité, comprenant : - UN LOCAL : commercial d'une surface de 1000 m² environ, dont 900 au sol composé d'un show-room, de bureaux et locaux techniques et sociaux, d'un atelier et magasin de pièces avec une porte sectionnelle 3*3 et une porte coulissante 3*3 à l'arrière, sol béton, charpente métallique, bardage simple peau ou double peau selon la partie concernée, toiture en fibrociment sans amiante, grand parking de 25 places et retournement à l'arrière, voirie lourde, terrain clôturé, - UN TERRAIN : d'une superficie de 2922 m², composé de 4 parcelles, situé en zone artisanale et régi par le zonage UX du PLUI (ancien lotissement cf cahier des charges du 13 octobre 1981), autorisant une construction d'une hauteur de 15 m maximum pour des activités possibles de type industrie, entrepôts, bureaux, commerces de gros, activités de service avec accueil de clientèle, restauration, hébergement hôtelier et touristique, et la possibilité d'agrandir l'existant à hauteur de 10% pour les commerces de détails existants DISPONIBLE A LA LOCATION : loyer annuel 84 000 eurosHT+TVA, bail notarié neuf à charge preneur, taxe foncière 7050 euros en 2019


Disponibilité : Immédiate