Commerce à 17000 La Rochelle à vendre

A CÉDER LOCATION AVEC DROIT AU BAIL pour ce local commercial très bien situé dans une des rues n°1 du PàP féminin, comprenant : - UN LOCAL COMMERCIAL : correspondant au lot n°2 de la copropriété d'une surface carrez de 63 m² avec 47,90 m² de vente, 10,60 m² de réserve et 1,7 m² de sanitaire et les 226 millièmes des parties communes de la copro, le tout en bon état locatif avec chemin lumineux et climatisation réversible, - UN BAIL COMMERCIAL : 3/6/9 classique neuf et notarié, destination nominative, loyer annuel 22 200 eurosHT+TVA, taxe foncière 1 200 euros en 2018, charges de copropriété à charge preneur, - CESSION de droit au bail : 170 000 euros net vendeur + Honoraires agence 10%TTC du prix net vendeur POSSIBILITÉ DE DE CESSION EN FONDS DE COMMERCE AUX MÊMES CONDITIONS