Disponibilité : immédiate

Exclusivité à La Rochelle - À vendre un local commercial non occupé d'une surface de 312.75 m² + une cour extérieure de 34.75 m² + 2 places de stationnement
Soumis à aucune restriction d'activité.
Ce local est idéalement situé au cœur du port des Minimes, très belle visibilité.
Vous pourrez bénéficier d'un linéaire de façade de 10 m.
Le local est vendu libre, des travaux ont été entrepris et restent à achever.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Une faisabilité par un architecte HMONP pour le ré-agencement selon votre activité vous sera proposée suite à la signature du compromis.
Diagnostics à venir.
Règlement de copropriété à venir. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Martin BRODU 06 48 01 53 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772295)

Prix de vente : 895 700 €

Charges de copropriété : 25 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée
• Jardin
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 10,00 m
• État du bien: Bon état