Disponibilité : immédiate
A 30 mn de LA ROCHELLE (17) Vends un ensemble murs et fonds de commerces sur 15157 m2 de terrain, comprenant:
LES ACTIVITÉS:
-Un fonds de commerce et installations d'une station de lavage récente (CA 90000€ environ)
-Un fonds de commerce de mécanique générale et vente VO (CA environ 1 000 000€)
(pas de vente de carburants)
LE FONCIER:
-un atelier de mécanique et carrosserie- accueil- bureaux-magasin environ 1800 m2
-un parc VO clôturé (capacité 30 véhicules)
-un appartement de 80 m2
-un centre de contrôle technique (avec locataire) environ 200 m2
-29 box récents (24 et 40 m2) ensemble et voiries état neuf entièrement loués environ 850 m2
-1800 m2 de terrain restant à construire
-une maison d'habitation (130 m2 environ) sur sous-sol et sa piscine couverte
La vente est proposée aux conditions suivantes:
-les fonds de commerce mécanique générale et vente VO- le centre de lavage au prix de 580 000€
-l'ensemble immobilier comprenant:
-l'atelier mécanique-parc VO
-le centre de lavage
-le centre de contrôle technique (avec locataire)
-l'appartement de 80 m2
-les 29 box
-le terrain de 1800 m2 à construire
-la maison d'habitation et sa piscine couverte
au prix de 1 620 000€
L'ensemble est loué
La rentabilité locative (hors habitations) est proche de 8% avec une amélioration potentielle par la construction de box supplémentaires.
Les honoraires au taux de 6% sont à la charge de l'acquéreur.
Me contacter pour tous renseignements
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779131)
Prix de vente : 2 332 000 €
Taxe bureaux : 1 166 € /m²/an
Gare : 5 kms
