Commerce à 17000 La Rochelle à vendre de 75 m²

LA ROCHELLE (17) FONDS DE COMMERCE D'UN BAR MUSICAL licence 4, situé en plein coeur du Port de La Rochelle sur un emplacement privilégié.
Très belle affaire, à saisir !!!!
Etablissement réputé pour ses soirées concerts, sa convivialité et l'atmosphère chaleureuse qui y règne.
Idéalement situé au coeur du centre ville de La Rochelle, avec une vue imprenable sur le port et ses monuments historiques, les 2 tours, la grosse horloge, l'église Saint Sauveur et le phare.
Un large espace terrasse surplombant le vieux port, d'une capacité de 120 places environ, idéal pour organiser des soirées à thèmes, concerts, djs.. (dont 1 terrasse couverte, abritée et modulable)
Une salle de 60m2 avec 2 espaces bar et une capacité de 50/70 places modulables.
Une vitrine de 10m linéaire devant un espace piéton.
Affaire idéale pour un binôme ou un couple.
Fort potentiel de développement du CA sur une ouverture annuelle (fermeture actuelle de 3 à 4 mois), l'offre tapas à developper, les soirées à thème.
CA en constante progression.
Loyer foncier annuel préférentiel : 30K€
Apport minimum de 200 000 euros pour l'acquisition de cette affaire.
Dossier et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789477)