Disponibilité : immédiate
SAINT PIERRE D'OLERON, A Vendre un Local à usage commercial ou professionnel de 124 m² de plain-pied, situé en emplacement N°1 au cœur d'une zone d'activité économique, dans une résidence commerciale privée de 1220 m². Ce local commercial construit en 2009 est en excellent état, il est constitué de 4 pièces dont un show-room de 96 m², 3 bureaux, 1 vestiaire avec douche et un WC. L'aménagement intérieur est modulable ce qui peut permettre d'accueillir tous types d'activité commerciales, libérales ou de petit artisanat avec 220 ou 380 volts au choix. L'ensemble du vitrage est blindé anti-effraction. A l'intérieur de la résidence commerciale, un parking privé mutualisé offre un nombre important de places de stationnement réservé à la clientèle et les collaborateurs. La localisation pertinente de ce local commercial permet d'envisager l'installation de bureaux - unité commerciale - professions libérales - cabinet professionnel de conseils ou professionnels de santé... PRIX ATTRACTIF, A SAISIR... Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe VILLA 06 63 26 04 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.638765)
Prix de vente : 172 000 €
Charges de copropriété : 40 € HT
Bus : 300mt
