Disponibilité : 18/01/2023
Saint-Usage, 21170 - Centre ville
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Cession de murs Murs libres
SURFACE
1 399 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 18/01/2023
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
LSVWWEW
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe local commercial, en excellent état, d'une surface de 1 399 ?; idéalement implanté dans une zone commerciale située le long de l'axe passant de la D968.
Cette belle surface commerciale construite en 2006 est aisément accessible en sortie de rond-point. À moins de 2 mins en voiture du centre de Saint-Usage, sa localisation lui offre une excellente visibilité depuis la départementale.
Vous côtoierez des enseignes nationales, comme Intermarché, Bricomarché mais aussi des garages automobiles et une clinique vétérinaire.
Vous disposerez de 87 places de parking et de 900 ? de surface de vente dédiés à vos futurs clients ; y compris des locaux sociaux de 164 ? et une réserve de 335 ?, offrant à votre équipe une facilité d'exploitation.
Respectant les normes ERP (établissement recevant du public) et PMR (Personne à mobilité réduite), ce local commercial spacieux, entièrement décloisonné et lumineux dispose également de nombreuses prestations techniques de qualité.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant votre futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez LSVWWEW dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de cession : 800 000 € HT-HD
Loyer : Murs libres (pas de loyer en cours)
Honoraires : 4,99% du prix de cession HT-HD seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021129. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Prix de vente : 800 000 €
