A vendre : hôtel-restaurant de 670m2 face à l'océan, juste en face de l'île d'Oléron en Charente-Maritime (17) avec 9 chambres classées 2 étoiles, un bar avec terrasse propriétaire et une salle de restaurant au prix de 185.500€ le fonds de commerce + 781.500€ les murs = 967.000€ Fonds de Commerce et Murs indissociables Honoraires d'Agence Inclus.
Cadre Exceptionnel pour cet établissement face à l'océan et à l'île d'Oléron en Charente-Maritime, proche de Royan et Marennes.
L'affaire est tenue depuis près de 15 ans par un couple de professionnels qui ont beaucoup développé le Chiffre d'Affaires, fidélisé la clientèle et qui souhaitent prendre leur retraite afin de profiter pleinement de cette magnifique région en façade Atlantique.
Situé à 40 minutes de Royan, 50 minutes de Saintes, 1h de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême et à 2h de Bordeaux, cet établissement est à quelques mètres seulement de l'océan, « les pieds dans l'eau ».
L'affaire est idéale pour un couple de repreneurs professionnels qui cherchent une belle affaire aux normes, sans travaux et avec une très bonne activité matérialisée par un CA élevé et constant depuis plus de 10 ans et un emplacement exceptionnel face à l'océan.
L'établissement est ouvert toute l'année et reçoit tant les clients professionnels en semaine (Soirée Etape) que les clients de tourisme en week-end ou pendant les vacances scolaires.
L'établissement n'est pas affilié à une enseigne, ce qui laisse encore entrevoir un levier de développement supplémentaire, notamment à destination de la clientèle individuelle d'affaires.
Un dossier complet avec une vidéo de présentation, des photos, les éléments techniques et financiers ainsi que les indicateurs de performance (RevPar, PM, TO, Ratios…) sera adressé par email après un premier entretien téléphonique avec Thibaut Simonet Capifrance Immobilier au 06 33 79 97 95 ([email protected]).
Cette affaire vous est proposée par Thibaut Simonet, Capifrance Immobilier Commerces & Entreprises, spécialiste Hôtellerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 027 268 - Greffe de LIMOGES) Emilie AUDOIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 14 07 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793313)
