Disponibilité : immédiate
LES MATHES Local commercial
EN EXCLUSIVITÉ - Implanté dans une Station Balnéaire de la côte Atlantique, La PALMYRE, réputée pour son Zoo privé, Le Club Med et son Golf, ainsi que ses nombreux Clubs de vacances et Campings.
Murs commerciaux , Emplacement de 1er ordre au rez de chaussée d'une résidence sur un boulevard très passant allant aux plages.
Le local, Murs Commerciaux, d'une superficie de 44,77m2 Carrez + 3 Terrasses, se compose : de la pièce principale de vente , d'une réserve et d'un toilette avec lave mains.
2 terrasses (2X4m2) côté boulevard, il bénéficie d'une visibilité Totale, la 3ème terrasse se trouve dans le patio intérieur de la résidence d'une superficie de 4m2 , soit un Total Terrasses de 12 m2 donnant une superficie d'exposition de vente importante.
Travaux réalisés en 2022 : Aménagement d'un Toilette avec Lave mains, d'une réserve à l'intérieur du local,
Changement Total des 3 stores sur les 3 vitrines ( Bras et Toile ) Coût 5079,60€.
local est libre de toute activité, aucun travaux à prévoir.
Le magasin a toujours été loué chaque année depuis 2007.
Situation idéale dans un environnement de commerces : Glacier, Restaurations, Supermarché, Boutiques Artisanales et de souvenirs.
Proche des campings de la station.
La PALMYRE est une ville balnéaire résidentielle en pleine évolution.
Nous tenons à nous excuser pour les photos, et leur qualité, sommes en attente de photos complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(720€) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 034 824 - Greffe de PERPIGNAN) Yannick RAMBAUD 06 22 16 38 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777211)
Prix de vente : 314 490 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 60 € HT
