SAINT DENIS D'OLERON (17) TRES BELLE AFFAIRE Bar - Restaurant - Brasserie à vendre emplacement N°1.
Situé au centre du deuxième lieu touristique le plus visité de l'Ile d'Oléron, au pied de l'incontournable Phare de Chassiron avec une vue panoramique sur l'océan. Belle affaire restaurant - Bar - Brasserie saisonnière à reprendre ouverte pour les services du midi et limonade les après-midis sept mois par an.
Bien noté par les guides gastronomiques, le restaurant propose une cuisine raffinée avec des produits frais issus du circuit court bien appréciée de sa fidèle clientèle locale et saisonnière.
L'établissement dispose, à l'intérieur, d'une salle de restaurant (60 couverts) communicante sur une terrasse couverte de 120 places assises avec vue sur le phare et l'océan ainsi qu'une deuxième terrasse à l'entrée du restaurant de 70 places assises.
Il est agrémenté d'une cave d'environ 20m2 et d'une vaste cuisine ergonomique et équipée d'un matériel professionnel récent (aucun investissement à prévoir).
Personnel exclusivement saisonnier en complément du couple gérant.
Fort potentiel de développement en proposant à la clientèle un service le soir.
CA 2022 : 506K€
EBE"R" 2021 : 103K€
Un Bail commercial neuf sera contracté incluant la mise à disposition de la licence IV et un loyer annuel de 45K€ HT/HC.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792160)
