A VENDRE - Fonds de Commerce d'hôtel-restaurant de 25 Chambres classées 3*, rénovées et climatisées, avec Bar, Restaurant, Terrasse et 3 salles de réunions et séminaires sur 1000m2 de bâtiments situés à Masseret (19) entre Limoges, Tulle et Brive la Gaillarde le long de l'A20.
Il s'agit d'un très bel hôtel-restaurant créé et exploité depuis 2 générations sur la commune de Masseret, en plein centre bourg, au pied de la Tour de Masseret et jouissant d'un très grand parking gratuit pubic devant l'établissement.
Les bâtiments s'étendent sur 1000m2 et abritent 3 salles de séminaires, réceptions ou réunions permettant d'accueillir plus d'une centaine de personnes. La partie restauration dispose de 2 Salles et la partie bar dispose d'une salle dédiée et d'une terrasse.
La partie hôtellerie compte 25 chambres dont 15 chambres "standard-confort" et 10 chambres "Supérieures" qui sont toutes climatisées et qui offrent un niveau de confort élevé (classement 3 étoiles). Le bâtiment abritant les 10 chambres supérieures est une construction récente de moins de 15 ans et l'ensemble est aux normes de sécurité et d'accessibilité.
Tous les contrôles réglementaires obligatoires sont à jour, et la dernière commission de sécurité à emis un avis favorable à la poursuite d'exploitation. L'établissement est particulièrement bien équipé en termes de matériel d'exploitation, tant pour les salles de réunion (matériel de vision conférence professionnel), que pour les chambres et la cuisine.
L'ensemble est en excellent état d'entretien et d'usage sans aucun travaux à prévoir pour exploiter immédiatement et l'hôtel dispose d'un logement T2 sur place.
Sa très bonne notoriété fait de ce lieu un établissement très prisé par la clientèle professionnelle pour ses grands espaces séminaires et réception, pour sa salle visioconférence et pour son grand parking public. Il est également prisé par la clientèle touristique pour une étape entre nord et sud de l'Europe le long de l'axe A20.
Les points clés :
- Hotel de 25 chambres climatisées, 3 salles et salons, 1 terrasse, 1 bar et 2 espaces restaurant
- Affaire aux normes accessibilité, sécurité et hygiène
- Affiliation à une grande chaîne nationale renommée
- Emplacement sortie Autoroute A20 et grand parking tous véhicules
- Bâtiment en très bon état d'entretien, pas de travaux à prévoir
- CA et EBE élevés
Afin de faciliter la transaction, un accompagnement personnalisé par un cabinet de conseil spécialisé en hôtellerie est inclus dans les honoraires de vente (Rédaction d'un dossier de reprise d'activité avec élaboration d'un Business Plan et accompagnement en faisabilité de financement avec un courtier partenaire).
Vente Fonds de Commerce à 321 240€ Honoraires d'Agence Inclus et possibilité de promesse de vente sur les murs sur 3 ans.
AFFAIRE RARE A CE PRIX !!!!!
Un dossier complet de présentation de l'affaire avec photos, vidéo, et visite virtuelle sera adressé par email sur demande après un premier entretien téléphonique avec Thibaut SIMONET, Conseiller Immobilier Capifrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 173 086 - Greffe de LIMOGES) Thibaut SIMONET Entrepreneur Individuel 06 33 79 97 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776764)
