Commerce à 22000 Saint-Brieuc à vendre de 264 m²
Référence : 2320400110582
Commerces
264 m2
22000 Saint-Brieuc
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
COTES-D'ARMOR (22) Murs et fonds - Bar Tabac Station-service de 76 couverts + 30 couverts en terrasse. Situé sur un axe routier principal du centre Bretagne à fort passage (~6000 véhicules/jour). 30 min de Lannion et 40 min des plages
Cet établissement d'une surface commerciale totale de 160 m2 exploitables est l'idéal pour un couple ou associés
FORT POTENTIEL de développement. Possibilité de rénover une petite "salle de réception". Cuisine équipée. Restauration à développer
Fermé les samedi après-midi et dimanche, ouvert de 6h30 à 20h
Grand parking sur un terrain de 4000m2.
A l'étage : un appartement d'environ 70m2 composé de 2 chambres et salon
CA 2022 : 171K€ dont 23K€ de commissions
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809667)
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