iad France - Gaelle Germain (07 70 05 64 55) vous propose : LOCAL COMMERCIAL SOUS BAIL PROFESSIONNEL DE 160M² environ SUR UNE PARCELLE DE 695M² environ A PLOUGUENAST
Ce superbe local commercial loué actuellement en deux différentes activités se compose comme suit :
La partie de droite, actuellement en cabinet vétérinaire, dispose d'une superficie de plain-pied de 77m² environ comprenant :
-un espace d'entrée (actuellement en accueil) de 34m² environ,
-d'une pièce (servant de salle de consultation) de 12m² environ,
-d'une seconde pièce à usage de bureau de 8m² environ,
-d'un garage (actuellement utilisé en réserve) de 15m² environ,
-d'un wc de 8m² environ
Au-dessus, avec un accès sur l'arrière du bâtiment, un appartement de 48m² environ comprenant:
-un bureau de 11m² environ,
-une cuisine et un salon/séjour de 18m² environ,
-une chambre de 9,85m² environ,
-une salle de bain de 9,50m² environ
La partie de gauche, actuellement en cabinet infirmier, dispose d'une superficie de plain-pied de 35m² environ comprenant :
-une salle (actuellement salle d'attente) de 8,40m² environ,
-d'une seconde salle (salle de soin/bureau) de 21m² environ,
-d'une salle de stockage de 3m² environ
-d'un wc de 3 m² environ.
Le tout sur une parcelle de 695m² environ, assainissement collectif, double vitrage, chauffage électrique, emplacement idéal, grand parking sur le devant.
Le local est actuellement loué avec deux baux commerciaux distincts : un pour le cabinet infirmier et le second pour le cabinet vétérinaire avec l'appartement.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle Germain (ID 58685), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 807546064
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
