EXCLUSIVITE Réseau ImmoWest - Bretagne - Côtes d'Armor - 22220 - TREGUIER Centre - Local commercial
RARE sur le marché.
Local commercial avec vitrine, d'une surface de 22,37 m² (Loi Carrez), situé au RDC d'une petite copropriété, en plein coeur du centre-ville de Tréguier, dans une rue très commerçante et animée.
Comprenant espace cuisine, salle de douche et WC.
Différentes activités envisageables :
- profession libérale
- artisan
- créateur
- commerces divers
Exploitez votre fonds de commerce tout en étant propriétaire des murs !
Idéal investisseurs : profitez de rentrées locatives règulières car très demande locative sur ce local commercial, qui a été loué en continu pendant des années.
Toutes commodités et parkings gratuits à proximité pour la clientèle.
Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété.
Bienvenue en Trégor !
Au nord-ouest des Côtes d'Armor, le Trégor avec sa côte de Granit rose est une des plus belles régions de Bretagne.
Tréguier, sa capitale historique, cité de caractère célèbre pour sa cathédrale, son palais épiscopal, et ses maisons à colombages propose de nombreux services et équipements : lycée, hôpital, complexe sportif, piscine, théâtre ...
Située à 6 minutes de la mer, en bord d'estuaire, son port de plaisance est l'un des rares accessibles à toute heure entre Brest et Saint-Malo.
Accès
- Gare TGV de Guingamp à 2h30 de la capitale
- Aéroport de Lannion à 30 min
A vos projets ...
Ne perdez pas temps, et saisissez cette opportunité.
Prenez contact rapidement, afin de visiter ensemble votre futur local commercial.
Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 304 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/110ct_7hkQwXaEpV4ZAI3CI7GSXrk2wdh/view?usp=share_link
Afin de satisfaire au mieux nos clients, nous acceptons l'inter-cabinet.
