Disponibilité : immédiate

Activité commerciale :

proche de LAMBALLE (22) Emplacement n°1 pour ce Bar - Tabac - FDJ - Restaurant d'entreprise d'une capacité en salle de 56 couverts
Locaux entretenus d'une surface commerciale d'environ 100m2. 2 salles de restauration de 14 et 42 couverts + environ 15 places assises en bar. Cuisine de 23m2 équipée avec matériels en bon état et sa réserve de 20m2. Garage et réserves bar/tabac d'environ 40m2.
Exclusif et idéalement situé sur axe roulant de 5000 véhicules/jour, avec parkings à proximité. Seul lieu de vie pour cette commune de 600 habitants
CA/EBE hors Covid : +200K€/+28K€, commissions tabac/FDJ : 66K€
CA/EBE 2022 : +174K€/+19K€, commissions tabac/FDJ : 45K€
MBG ±71%
Murs également à vendre : appartement 3 chambres d'environ 100m2 avec terrain
Me contacter pour plus d'informations et/ou visite
Accompagnement pour les démarches administratives Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ 06 60 11 53 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781020)

Prix de vente : 220 400 €

Taxe bureaux : 430 € /m²/an

• Cuisine
• Parking

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• État du bien: Bon état
• Fonds de Commerce