Disponibilité : immédiate
Proche de SARLAT, en hauteur sur 19.480 m² de terrain boisé, surplombant la vallée de la Dordogne, cet ancien hôtel restaurant inexploité depuis novembre 2016 propose plus de 1.350m² professionnels superbement décorés, dont 26 chambres toutes équipées de WC avec salle d'eau ou salle de bains et télévision, plus une première maison d'habitation de 180m², un T1 de 50m² et une seconde maison d'habitation de 190m², plus ses annexes.
Les salles de restaurant et petits déjeuners sont de respectivement 70 et 68 m², sans oublier la terrasse couverte de 74m² dominant la piscine fort appréciée des clients de l'hôtel.
La retraite et des soucis de santé sont les deux motifs de vente des propriétaires. Ces soucis de santé ont contraint les exploitants actuels à mettre fin à l'exploitation de l'établissement en novembre 2016: c'est donc soit vers un placement immobilier, soit vers une activité à relancer qu'il faut aujourd'hui envisager cette acquisition, l'important potentiel touristique du secteur n'étant plus à démontrer : Sarlat est à env. 10 mn seulement et la vallée de la Dordogne aux pieds de la bâtisse.
La demande d'hébergements dans ce secteur est importante en saison, voire une grande partie de l'année.
Les locaux sont opérationnels immédiatement.
Une première piscine est intégrée dans les locaux professionnels et une seconde est réservée à l'usage privé des propriétaires.
Un bâtiment abrite un SPA et un hammam.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean DELVERT 06 80 46 54 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.635894)
Prix de vente : 1 018 685 €
