Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
Belle opportunité de placement financier avec un rapport locatif annuel de 42600€ HT.
Le placement le plus sûr, LA PIERRE !
Ensemble immobilier de 600m² avec dépendance et appartement de fonction, actuellement exploité en restaurant avec une très belle visibilité, puisque situé sur un axe très passant, un très grand parking et tout proche des plus beaux villages du Périgord Noir.
Cet ensemble est composé de plusieurs salles intérieurs (capacité 120 couverts) ainsi qu'une très belle terrasse extérieur (capacité 60 couverts).
L'établissement a était mis aux normes ERP en 2010, établie par un architecte.
L'occupation du bien est régie par un bail commercial 3/6/9 ans qui est en place depuis le 07/12/2011 et renouvelé depuis le 01 janvier 2021.
L'ensemble immobilier est en très bonne état.
La taxe foncière est à la charge du locataire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabrice DUHOMME 06 79 87 50 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.744853)
Prix de vente : 675 000 €
Gare : 10KMS
