AFFAIRE COUP DE COEUR !
Au coeur d'un village charmant, Gaëtane BOULLAIS vous propose cet élégant café - restaurant au charme typiquement normand, dans un cadre verdoyant. Le terrain de 1.800 m² est réparti en différents espaces: spacieuse terrasse en bois devant la façade (52 m²), le petit jardin clos en pelouse (200 m² environ), sans vis-à-vis et la grande pelouse (1.250 m² environ) idéale pour les banquets, vous permettront d'accueillir une clientèle en recherche de calme et d'authenticité.
L'intérieur est tout aussi agréable avec une salle de réception avec cheminée à l'âtre ou la seconde salle avec pergola fermée donnant sur le jardin clos.
Site internet récent très fonctionnel et intuitif:
https://www.auberge-delafontaine.com
Le prix affiché inclus le matériel professionnel du restaurant (liste à disposition) et la Licence IV.
Cet établissement est tenu depuis près de 20 ans avec une clientèle fidélisée.
Chiffre d'affaire 2021: 145.793 euros (EBE 61.990 euros)
Chiffre d'affaire 2020: 143.000 euros
Chiffre d'affaire 2019: 195.000 euros
Logement au dessus (cuisine sur séjour, 4 chambres, dressing, salle de douche avec wc).
Un nouveau bail sera conclu avec le bailleur (3/6/9).
Loyer annuel: 5.952 euros.
Taxe foncière charge bailleur.
Prix HNI : 66.000 euros TTC charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 302961.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
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dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Gaëtane BOULLAIS Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix de vente : 66 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
