28100 DREUX-BAR TABAC FDJ+ appartement F4
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la vente ce Bar Tabac Loto Jeux idéalement situé sur axe très passant de la ville avec 35.000 véhicules jour en continu, axe RN 154/ RN 12, emplacement exceptionnel et pas de concurrence, avec terrasse et parking direct pour achat rapide. Très beau Bar Tabac 110 m², salle climatisée, terrasse de 100 m2, porte blindée, rideaux de fer, accès et wc PMR + logement indépendant F4 de 100 m2 au dessus et belles prestations.
AFFAIRE EN PLEINE EXPENSION AVEC DEVELOPPEMENT CHIFFRE AFFAIRES
Loyer TTC 42.000euros/an-Taxe foncière 4.000euros
Chiffre commission :
TABAC 160000euros ( CA base 7 mois 2000000euros )
CA prévisionnel de plus de 3000000euros/an soit valeur commission de 250000euros
FDJ 55000euros/1200euros semaine
CA BAR 150000euros/500euros jour
Garanties financières exigées.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :272585- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Prix de vente : 990 000 €
