Disponibilité : immédiate
20 min de Chartres et de Rambouillet, en hyper centre d'une ville dynamique, collèges, médiathèque, piscine, gymnase, stade.
Local commercial avec grand logement, surface totale de plus de 340 m²
Vous avez un projet commercial et vous recherchez un logement pour votre famille, cet immeuble idéalement situé sur la place du marché est fait pour vous.
LE LOCAL situé au RDC vous offre une surface de 111 m² avec 14m de vitrines donnant sur la place, marché hebdomadaire tous les vendredis et marché fermier et de créateurs les samedis. Il dispose d'un espace bureau, un coin réserve et cuisine et un WC séparé.
L'HABITATION de 240 m² située au-dessus du local vous offre un espace de vie de 71 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² sans vis avis exposé ouest, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Au dernier étage de la maison se trouvent trois autres grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes, un hall de 32 m² avec la possibilité de créer deux autres chambres.
Deux cours avec un abri pouvant accueillir quatre véhicules, une cave voutée de 100m² et une dépendance aménageable en studio viennent compléter ce bien.
L'ensemble est en excellent état, pas de travaux à prévoir. Chaudière gaz neuve
Idéal pour de l'investissement, possibilité de séparé très facilement en 2 lots.
À visiter sans hésiter !
VISITE VIRTUELLE sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Armelle VRIGNAUD 07 67 31 11 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765570)
Prix de vente : 450 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4,65 % du prix de vente (honoraires HT)
Gare : 1500m
