Disponibilité : immédiate

Activité commerciale : idéal restauration

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® BROUSSON HERVÉ 0677590949
Dans un haut lieu touristique MAIS PAS À NÎMES, vente d'un fonds de commerce de restaurant avec murs. Situé dans un village classé, c'est le seul restaurant du centre.
Sur 165M2 l'activité est effectuée sur 8 mois de l'année par un couple + 2 extras l'été. Capacité de 40 couverts en intérieur et 25 couverts en extérieur, ticket moyen, 30€ le midi et 45€ le soir. Une autre salle de 30M2 peut être aménagée.
Actuellement 2 salles 36M2 et 19M2, réserve 25M2, sanitaires 3M2, terrasse 30M2.
Cuisine 16M2 bien équipée et ergonomique, licence grand restaurant.
Au-dessus du restaurant, un appartement de fonction de 160M2 avec beaucoup de cachet.
Vente fonds de commerce et murs indissociables, loyers actuels 2700€ répartis sur 850€ appartement et 1850€ restaurant.
Net vendeur fonds de commerce 190 000€
Frais d'agence 10% HT soit 19 000€
Net vendeur murs 390 000€
Frais d'agence 5% HT soit 19 500€
Mandat N° 3145. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0677590949

Prix de vente : 409 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Cuisine
• Parking
• Terrasse

• Étage: 1
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 165,00 m²
• Fonds de Commerce
• Murs occupés