Commerce à 31000 Toulouse à vendre de 160 m²

Type de contrat : 3/6/9

Activité commerciale : idéal restauration

Patrick BAYLÉ Spécialiste d'affaires en Entreprises et Commerces vous propose ce restaurant traditionnel et bar à 15 minutes de Toulouse. Vous recherchez une activité uniquement le midi - Alors, ce commerce vous conviendra. La rentabilité est excellente, aucun travaux à prévoir, puisque les propriétaires actuels ont rénové l'établissement.
Informations
La position du bien est sur un axe très passant (véhicules).
Cette enseigne a été repositionnée pour satisfaire la clientèle.
Clientèle fidélisée de quartier et de passage.
Surface de vente 160 m² environ sur 2 niveaux.
Enseigne en exploitation avec un seul dirigeant
Appartement de 80 m² en location (3ème étage).
Plusieurs salles : rdc 80 m² - 1er étage 80 m² - pergola 28 m²
Réserve.
Tout le nécessaire d'exploitation.
Prestations et services :
Restauration traditionnelle.
Ingrédients et produits frais, sélections de produits de qualité.
Animations ponctuelles.
Le loyer :
1150 euros / mois
Charges 80 euros / mois
Nouveau Bail commercial 3/6/9
1 cuisinier dans la cession (totalement autonome)
Le CA de 2021 serait de 178 000 euros (en proportion entre 2020 et 2021)
La raison de la vente : Le couple envisage de se retirer des affaires et de prendre leur retraite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente : 89 000 €

• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 80,00 m²
• Fonds de Commerce