Vous cherchez un emplacement qui a fait ses preuves ? Bientôt booster via un nouvel immeuble rénové et l'implantation d'une grande enseigne. Voilà la future attraction du Toulouse centre.
Je suis Patrick BAYLE spécialiste d'affaires en Entreprises et Commerces. Le restaurant traditionnel et de spécialités que je vous propose génère des profits depuis sa création. Il continu ses activités depuis le service mobile. Idéalement situé en emplacement N°1 dans un secteur commerçant et dynamique de Toulouse.
Le trafic piéton au quotidien :
Flux bas par jour : entre 4 000 et 5 000
Flux haut par jour : entre 10 000 et 15 000
Son exploitant ayant su fidéliser une clientèle régulière grâce à son professionnalisme, à l'écoute du client et ses produits de qualité, fabriqués à la demande. Importante clientèle de reconnue et de passage.
Informations de ce bien :
La position du bien est dans le périmètre du centre-ville, dans une rue passante, là où il y a d'autres commerces. À l'angle d'une placette, représenté par une enseigne de référence pour le quartier.
Ce local : 72 m² dont 35 m² surface client ; sous deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, un bar, place à l'intérieur et en terrasse.
Cuisine 7 m² avec extraction de 380 MNS
Réserve.
Vitrine de 7 mètres.
Places assises : 32 à l'intérieur et 10 en terrasse.
Concept de services du midi.
Clientèle de passage et commerces,
Enseigne en exploitation depuis 3 ans
Situé proche des grands axes, Marengo et Jean-Jaurès, dans une avenue commerçante et résidentielle à très fort passage, proche des bâtiments administratifs, sociétés, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement, depuis deux générations.
Les nombreux hôtels et bureaux aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Loyer : 1750 euros/mois.
Charges : 220 euros/mois
Places intérieur : 35
Places terrasse : 15
Chiffre d'affaire en évolution depuis 3 ans
En 2019 245 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLÉ, au 0762620492 ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 252519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 133 300 €
