Face à une entrée de métro , un arrêt de bus , une entrée de parking public, emplacement NUMERO 1 , à deux pas de la place du Capitol.
Je vous propose à la vente les murs et fonds d'un ensemble immobilier aux façades classée aux Monuments Historiques comprenant :
FONCIER
1er Immeuble :
Au rez-de-chaussée une pizzeria
Au 1er étage un vaste bureau
Au 2eme et 3eme un grand appartement en Dupleix de 5 chambres , 2 salle de bains , séjour , terrasse, cuisine.
2 autres immeubles : un hôtel.
2 FONDS DE COMMERCE fortement impactés par 3 années de travaux public pour la création du parking souterrain et du ramblas en sus de la crise sanitaire mais idéalement placés avec un fort potentiel de progression de résultats.
PIZZERIA
- De 120 couverts en terrasse et 220 couverts à l'intérieure.
Chiffres PIZZERIA20222021202020192018CA769 447 €338 513 €558 722 €787 728 €1 011 704 €EBE-321 534 €-186 967 €-258 609 €-215 448 €-21 578 €RESULTAT EXERCICE-396 004 €-191 980 €-132 736 €38 665 €53 533 €LOYER/AN83 454 €83 454 €83 454 €83 454 €83 454 €
HOTEL :
- Classement 4 étoiles d'environ 2 000m2
56 chambres sur 4 étages avec ascenseur.
Salle de restaurant 30 couverts , licence III.
Salon de thé.
Salle de séminaires.
Chiffres HOTEL 20222021202020192018CA1 001 449 €20 822 €878 817 €867 608 €1 424 827 €EBE-33 638 €-160 335 €-80 985 €-306 831 €169 191 €RESULTAT EXERCICE-144 471 €-272 773 €-342 093 €-82 340 €-72 360 €LOYER/AN162 000 €181 833 €198 000 €198 000 €198 000 €
Dossier complet sur demande.
Vous pouvez me contacter au 06 16 08 36 69 ou m'envoyer un mail [email protected]
Marc SARFATI
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 29 100 000 € HT. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Marc SARFATI - Tél. 0616083669
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 589 817
RCP RD00064006S
