Commerce à 31170 Tournefeuille à vendre de 52 m²

iad France - Yann THOMAS (06 62 63 09 98) vous propose : Cession d'un fond de commerce PRIMEUR (fruits et légumes), EPICERIE FINE et produits régionaux dans une commune et un secteur très dynamique de la périphérie de l'Ouest Toulousain.

Idéalement situé, ce commerce de 52m2 environ, de très bonne renommée, bénéficie d'une clientèle aussi fidèle que régulière qui complète l'offre des commerçants avoisinant, bénéficiant ainsi de leurs achalandages. Les produits qualitatifs, régionaux et artisanaux (fruits, légumes, fromages, boissons, spiritueux, épicerie fine, etc...) profitent à un panier moyen assez élevé. Récemment intégralement rénové (2018), en très bon état, le local est équipé de la climatisation, d'une chambre froide récente et d'un petit espace privatif (sanitaire + bureau).
Bail en cours avec un loyer de 1160 e / mois.

Le couple, en temps réparti, et la salarié à mi-temps développent constamment le CA qui était de 304000 e au bilan de juillet 2020. Le bilan à fin juillet 2021 sera disponible sous peu et devrait faire apparaitre un Ca de 290 000 e environ.

ACCOMPAGNEMENT à la reprise d'activité prévu par les cédants qui projettent la retraite!

Très belle et profitable affaire à perdurer!
Contactez moi!

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann THOMAS (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 119 000 €

Honoraires vendeur : 8 000 € HT

Services

• Climatisation

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Rénové
• Chambre froide
• Axe commerçant

Colomiers~ 1,6 kmtransilien
Les Ramassiers~ 2,2 kmtransilien
Colomiers Lycée International~ 3,4 kmtransilien
Saint-Martin du Touch~ 3,4 kmtransilien
Lardenne~ 4,2 kmtransilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 5,5 km