Commerce à 31270 Cugnaux à vendre de 215 m²
Référence : 202040017543
Commerces
215 m2
31270 Cugnaux
Opportunité INVESTISSEUR ! AU centre-ville de Cugnaux, sur Axe passant, un ensemble commercial de 215 m2 environ constitués de 3 locaux commerciaux en activité est disponible à la vente. Les différents Baux s'achèvent respectivement en 2024, 2026 et 2029 (il vient d'être renouvelé). Bonne rentabilité, activités récurrentes (laverie, pressing, point relais, traiteur).
Conditions financières :
Prix net vendeur : 285 000 EUR - Honoraires commercialisateur en sus à la charge de l'acquéreur, 5% soit 14 250 EUR HT
Contact : Ref L-09675 - Laurent Bailly-Barthez VUDENHAUT Immo Nord-Toulousain - 06 72 89 45 75 - 05 61 61 77 77
Prix
Prix de vente : 299 250 €
Plus d'informations
Structure ossature / Toiture / Année de construction : 1970 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages REZ DE CHAUSSEE /
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lilas~ 77 m (soit 1 min à pied) 47 Basso Cambo~ 4,9 kmmetro A Gare de Portet-St-Simon~ 4,9 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 10,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
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31270 Cugnaux
Local commercial à la location, à Cugnaux
Disponibilité : Juin 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 15620 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 220 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à l...
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31270 Cugnaux
Description
SECTEUR CUGNAUX,
Dans un immeuble en cours de rénovation, nous vous proposons une surface à usage de bureaux livrée en excellent état et disponible à la location. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
