A VENDRE bâtiment de plain-pied de 1180 m²
A VENDRE OU LOUER
Bâtiment implanté sur un terrain plat d' environ 5682 m², à accès libre via la Route de Toulouse
Espace majoritairement bitumé éclairé en bon état comprenant les espaces de circulation et 75 places de parking «clientèle».
La surface utile totale de 1.180m², en plain-pied (1 seul niveau) composé de :
- 800,23 m² d' Espace de Vente, d'un seul tenant incluant les sas d'entrée et de sortie, disposant en façade principale, de portes d'accès vitrées (entrée & sortie) et de 3 vitrines fixes plus une issue de secours, et en façade nord d'une vitrine fixe, de 6 ouvertures vitrées en hauteur plus une issue de secours (protégée par un auvent métallique)
- 15,12 m² de sas d'accès
- 9,75 m² de Bureau : pièce borgne attenante à la salle de repos incluant installations techniques (armoire électrique + coffre-fort) disposant d'une visibilité sur la surface de vente (vitre sans tain) et accessible via le dégagement (dénivelé 3 marches)
- 22,65 m² de salle de repos incluant 2 espaces Vestiaires (Homme & Femme), avec coin cuisine et fenêtre protégée par volet roulant, espaces borgnes séparés (Homme & Femme) aux normes PMR, accessibles via la salle de repos
- 306 m² de Réserve, disposant d'un accès au quai de chargement/déchargement et d'un accès à la surface de vente, contenant chambres froides et terminal de cuisson
- Quai de chargement/déchargement accessible de l'extérieur via une rampe de livraison (gros porteurs) recouverte de pavés autobloquants, fermé par un portail sectionnel motorisé
Bâtiment de type industriel construit en 2009 d'une emprise au sol totale d'environ 1180m², présentant les caractéristiques suivantes :
Construction : Charpente métallique / Toiture bac acier (5 puits de jour) / Monomurs,
Revêtements Murs : faïence, panneaux isothermes, peinture,
Plafonds : faux-plafond isolés,
Sols : carrelage, parquet (bureau)
Menuiseries : montants Alu + volets roulants métalliques motorisés,
Portes et murs coupe-feu,
3 issues de secours,
Aérothermes,
Installation d'éclairage et distribution électrique,
Protection incendie,
Dispositif d'alarme anti-intrusion,
Système de Ventilation / désenfumage.
Renseignements complémentaires auprès de : Guillaume KLING
Directeur Sud-Ouest Transaction Commerce
+33(0)6 23 53 22 25
Grenade, aussi nommée Grenade-sur-Garonne, est une commune française de la région Occitanie. Située dans le département de la Haute-Garonne, elle se situe à 25 kilomètres de Toulouse et de Montauban, et à mi-chemin entre Albi et Auch. Grenade est la plus importante ville de la communauté de communes des Hauts Tolosans, Communauté de communes présidée depuis 2020 par le Maire de GRENADE. C'est un pôle administratif, économique et résidentiel majeur sur l'axe Toulouse-Montauban. Grenade est limitrophe de neuf autres communes dont deux dans le département du Tarn et Garonne que sont AUCAMVILLE et GRISOLLES
1274 Route de Toulouse, 31330 Grenade
