Commerce à 31570 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille à vendre de 203 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille à seulement 10 mn de Saint-Orens découvrez ce fonds de commerce restaurant avec licence III au beau potentiel d'activité.
Entièrement neuf. Cet établissement d'une surface totale de 203 m² environ et de 150 m² environ de terrasse est idéalement situé en rez-de-chaussée, en bord de route passante et dans une zone d'activité en plein développement. Il accueille une clientèle d'habitués, de passage, repas d'affaire, associatifs, banquets sur privatisation et réunions professionnelles.
Il se compose d'une grande salle de restauration de 116 m² pouvant accueillir une centaine de clients, une discrète salle de réception ou de réunion pour des séminaires ou stages de formation, d'une agréable terrasse ombragée de 78 m² et une deuxième de 64 m² pouvant recevoir 70 couverts au calme avec vue sur la campagne environnante, sanitaires H et F avec accès handicapé, grande cuisine équipée, laboratoires, chambre froide.
Le + est un immense parking ceinturant le restaurant, et cloisons amovibles pour créer de nouveaux espaces.
Matériels en bon état et pas de travaux à prévoir.
Beau potentiel de progression....
Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 830034735618 / 470143 )

Prix de vente : 174 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 5,45 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

• État du bien: Neuf
• Fonds de Commerce