** INVESTISSEUR ** A vendre murs commerciaux situés sur la ZAC des Landes à proximité immédiate de Saint-Gaudens. Bâtiment commercial de 450 m² environ de plain pied sur une parcelle de 2 400 m² environ bénéficiant d'une belle visibilité sur rond-point. Locaux commerciaux des années 1990 idéalement situés à proximité de grandes enseignes nationales et du Leclerc de Saint-Gaudens. 2 lots / 3 actuellement loués. Parking privatif Climatisation Loyer actuel: 30 000 euros HT HC / an (possibilité de 12 000 euros HT HC en plus par an avec la location du dernier commerce) Taxe foncière à la charge du locataire Prix de vente : 589 600 euros TTC dont 7.2% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: 11540T
Prix de vente : 589 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,2 % du prix de vente (honoraires HT)
