Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 154 m²

Dans le centre Ville de Bordeaux, au coeur du quartier St Seurin / Fondaudège, proche du Jardin Public, dans un immeuble à usage mixte de bureaux et d'habitation, nous vous proposons à la vente un plateau composé d'une surface d'environ 114 m2 en RDC à usage de Bureaux / Commerce avec un sous sol de 35 m2.
L'immeuble a fait l'objet d'un permis de construire visant à créer deux lots en RDC matérialisé par la pose d'une façade vitrée et la création d'un patio de 5,5 m2 à l'arrière à usage privatif.
Lot de copropriété n°2 (117/1000ème)
RDC et Accès PMR
ERP (5ème catégorie possible)
W/C privatifs
Pas de parties communes
Patio intérieur
Sous sol aménageable
Surface totale de 114 m2 + 35 m2 en sous sol
Vendu en l'état
Possibilité de vente après travaux : sol neuf, faux plafond avec climatisation réversible, éclairage LED, courant forts.
Possibilité de réaliser des aménagements sur mesure (cloisons, kitchenette, salle de réunion, etc.).
Situation/Transports :
26
D : Croix de Seguey

Prix de vente : 395 001 €

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Climatisation
• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée
• ERP
• Jardin