Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 25 m²

En plein coeur de BORDEAUX, proche de la place Gambetta et du musée des Beaux Arts, l'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial en parfait état. Le local est situé au rez-de-chaussée d'immeuble mixte en pierre, bénéficie d'une belle vitrine et se compose d'un open space, une kitchenette et un sanitaire. Il est loué depuis 2021 (bail commercial 3/6/9 ans) et offre une bonne opportunité d'investissement du fait de son emplacement privilégié et de ses prestations de qualités. Le loyer mensuel est de 750 Euros HT et HC. Entouré de commerce et d'habitation, ce local s'accorde parfaitement à l'activité du locataire en place. Le prix de vente est de 195 000 Euros net vendeur. Les honoraires de commercialisation sont de l'ordre de 9% du prix de vente. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
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