Commerce à 33000 Bordeaux à vendre de 115 m²

Située sur une commune résidentielle et recherchée de l'agglomération bordelaise, à cinq minutes de la rocade. Cette affaire est très agréable, par sa situation, sa clientèle, sa terrasse…
Pas de presse, pas de pmu. Bon état général. Sécurisée, informatisée.
L'activité y est en progression constante.
Elle bénéficie d'un logement de fonction T3 env 70m²
Actuellement, elle ferme les samedis après-midi, les dimanches et jours fériés, ainsi que 3 semaines pour congés annuels.
124 000€ de commissions nettes - CA Bar 52 000€ - CA Marchandises 44 000€
Bénéfice annuel reconstitué : 118 000€ pour un couple (Charges dirigeants déduites)
J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805839)