Commerce à 33150 Cenon à vendre de 160 m²

Bas CENON, en ZFU, à proximité de la Gare TER :
Locaux à vendre livre de toute occupation, d'une surface totale de 160m² environ et
disposant d'une belle visibilité avec un linéaire de 25m en façade et des vitrines de 8 mètres.
Ces locaux sont répartis comme suit :
Surface commerciale de 110m2 livré brut de béton, travaux à prévoir,
+ un professionnel attenant mais indépendant, d'une surface totale de 50m² ,composé d'une salle d'attente et deux pièces, en très bon état, avec sanitaires et points d'eau, idéal pour professions libérales, médicales ou bureaux.
9 places de parking privatives enrobées devant dont une PMR.
Quartier en ZFU avec avantages fiscaux intéressants, environnement résidentiel, proche commodités.
Tous commerces.

• SNCF TER
• Tram A
• Bus lianes n°27 et 31
• 9 places de parking privatives

Métro / Tram 3, Bus 29, Gare 2, Parking 3, Vélo 1

Boulangerie 1, Bar 1

Santé 5, Services Public 1

Commerces 3, Sport 4

Crèche 1, École 3