Commerce à 33260 La Teste-de-Buch à vendre de 100 m²

iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEUR - Dans l'hyper centre de la commune de LA TESTE DE BUCH, local de 100 m2 environ !
Au RDC un espace de 50 m2 environ avec une grande vitrine.
Actuellement 4 bureaux y sont aménagés ainsi qu'un espace avec un évier et un wc séparé.
A l'étage, sous les toits, se trouve un espace réserve de 40 M2 environ avec la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire.
Emplacements de parking a proximité immédiate.

Loyer 1500e /Mois jusqu'en juin 2023
Taxe foncière 1500e.

Bail tous commerces hors nuisances sonores et olfactives.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 308 000 €

Honoraires vendeur : 13 000 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Surface en RDC: 50,00 m²
• Idéal investissement

Gaston de Foix~ 176 m (soit 2 min à pied) 03 H
La Teste~ 722 m (soit 10 min à pied)transilien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 40,0 km