Commerce à 33310 Lormont à vendre de 253 m²

Disponibilité : immédiate

Au coeur d'un espace boisé classé, dans le centre-ville de Lormont, nous vous proposons à la vente, au sein de deux immeubles en VEFA, un local commercial d'une surface de 253 m².
Ce lot en copropriété se situe au RDC de la future résidence Square Orea, qui est préservée du tumulte urbain grâce à son environnement verdoyant.
Les cellules sont livrées brutes de bétons, fluides en attente avec vitrines.
Ces locaux à usage professionnel ou commercial permettent de faciliter le quotidien des habitants avec des commerces et services de proximité immédiate.
Ils répondent aux normes ERP 5ème catégorie (Etablissement Recevant du Public) et sont conformes RT 2012.
De nombreuses places de parking extérieures en placement libre sont prévues.
La livraison est prévue pour FIN 2019.
HONORAIRES : +2,5 % charge acquéreur

Prix de vente : 506 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)

Tram : Tram A - arrêt Lauriers à 140 m
Bus : Ligne 40 , arrêt Lauriers à 100 m / Ligne 32 , arrêt Cimetière de Lormont à 300 m
Train : Gare Saint Jean à 10 km env.
Aéroport : Bordeaux Mérignac à 19 km env.

- Brut de béton
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Vitrine